8月・9月の雨風に備えて、屋根・外壁・雨どいを一度確認しませんか？
8月・9月は、強い雨や風の影響で、これまで気づかなかった住宅の劣化部分から雨漏りが発生することがあります。
特に注意したいのが、
屋根からの雨漏り
雨どいの詰まり・破損
外壁のひび割れ
外壁目地のコーキング劣化
サッシ廻りのコーキング劣化
バルコニー・ベランダの防水
ポリカーボネート屋根の破損・隙間
屋根や外壁からの雨水の侵入
です。
「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と思っていても、雨水が建物内部へ入り込んでいるケースがあります。
雨漏りは、天井のシミやクロスの変色など、目に見える症状が出た時には、すでに内部まで水が回っている可能性があります。
雨漏りは「雨漏り箇所＝原因」とは限りません
雨漏り修理で重要なのは、単純に水が落ちている場所だけを補修することではありません。
屋根、外壁、サッシ廻り、目地、バルコニーなど、雨水が侵入する可能性のある場所を確認し、原因を探すことが大切です。
例えば、
「窓の近くから雨漏りしている」 ↓ サッシ廻りのコーキングだけが原因とは限りません。
「天井にシミがある」 ↓ 真上の屋根だけが原因とは限りません。
雨水は建物内部を伝わることがあるため、現地の状態を確認して判断する必要があります。
雨どいも8月・9月は要注意
雨どいに落ち葉や泥、ゴミなどが詰まっていると、大雨の際に雨水が正常に流れなくなることがあります。
雨どいから水があふれる、軒先から大量に水が落ちる、雨どいが傾いている、金具が外れているなどの症状がある場合は、早めの確認がおすすめです。
雨どいの不具合が屋根や外壁への雨水の影響につながる場合もあります。
外壁・目地・サッシ廻りのコーキングも確認
外壁の目地やサッシ廻りに施工されているコーキングは、建物への雨水の侵入を防ぐ重要な部分です。
経年劣化によって、
ひび割れ
肉やせ
剥離
硬化
隙間
などが見られる場合があります。
ただし、コーキングの劣化だけを見て工事内容を決めるのではなく、外壁材やサッシ、周辺の状態も含めて確認することが重要です。
バルコニー・ベランダ防水もチェック
バルコニーやベランダは、雨風の影響を受けやすい場所です。
防水層の劣化、ひび割れ、排水口の詰まり、立ち上がり部分の劣化などがないか確認しましょう。
特に大雨の後に、
「バルコニーに水が残る」 「排水の流れが悪い」 「床面にひびがある」 「室内側にシミが出ている」
といった症状がある場合は、早めの点検がおすすめです。
ポリカーボネート屋根も確認
ベランダやテラスのポリカーボネート屋根は、強風によってズレたり、割れたり、固定部分に不具合が出たりすることがあります。
雨風の後は、ポリカーボネート板だけでなく、フレームや固定部分、雨水が流れる方向も確認しましょう。
破損している場合は、無理に触らず専門業者へご相談ください。
火災保険について
台風や強風、突風などによる住宅の損害について、契約している火災保険の補償対象となる場合があります。
ただし、実際に保険金が支払われるかどうか、補償対象となるかどうかは、ご契約内容や損害状況、保険会社の判断によって異なります。
「火災保険を使えば必ず無料になる」といった断定はできません。
アカハイホームでは、現地の損傷状況を確認し、必要に応じて保険申請に必要となる資料についてご案内します。
保険の対象になるかどうかについて、当社では断定できません。分からないことは「確認できません」と正直にお伝えします。
8月・9月は現地調査・ヒアリング・お見積もり無料
アカハイホームでは、8月・9月も住宅の雨漏り・雨漏り修理・雨どい・外壁・コーキング・防水などについて、現地調査、ヒアリング、お見積もりを無料で承っています。
「雨漏りしているけど、どこが原因か分からない」
「台風や強い雨の後から天井にシミが出た」
「雨どいから水があふれる」
「外壁の目地が割れている」
「サッシ廻りのコーキングが劣化している」
「バルコニーの防水が心配」
「ポリカーボネート屋根が壊れている」
このような場合は、一度ご相談ください。
無理に工事をおすすめするのではなく、現在の状態を確認したうえで、必要な修繕について分かりやすくご説明します。
対応エリア
横浜市を中心に地域密着で対応しています。
横浜市旭区
横浜市神奈川区
横浜市港北区
横浜市港南区
横浜市緑区
横浜市南区
横浜市栄区
横浜市鶴見区
横浜市泉区
横浜市青葉区
横浜市瀬谷区
横浜市中区
屋根修理、雨漏り修理、雨どい、外壁リフォーム、コーキング、防水など、住宅の状態に合わせてご相談いただけます。
よくある質問
Q. 雨漏りしていなくても点検できますか？
はい。雨漏りが発生してからではなく、雨風が強くなる前の確認もおすすめです。
Q. 雨漏りの原因が分からなくても大丈夫ですか？
大丈夫です。雨漏りの原因は目視だけでは判断が難しい場合があります。現地の状態を確認して判断します。
Q. コーキングだけ直せば雨漏りは止まりますか？
原因によります。コーキングが原因の場合もありますが、屋根・外壁・サッシ・防水など複数の原因が関係している場合もあります。
Q. 火災保険は必ず使えますか？
必ず使えるとは言えません。補償内容や損害状況によって異なります。保険会社の判断が必要です。
Q. 見積もりだけでも大丈夫ですか？
はい。現地調査・ヒアリング・お見積もりは無料です。まず現在の状態を確認したいというご相談も歓迎しています。
まとめ
8月・9月は、強い雨や風によって住宅の弱っている部分が表面化しやすい時期です。
雨漏りだけでなく、
屋根・雨どい・外壁・目地・サッシ廻り・コーキング・バルコニー防水・ポリカーボネート
までまとめて確認することが大切です。
「雨漏りしてから」ではなく、「雨漏りする前」の点検もご検討ください。
横浜市で雨漏り修理・屋根修理・外壁リフォームをご検討の方は、アカハイホームへご相談ください。
8月・9月も
現地調査・ヒアリング・お見積もり無料。
無理な営業は行いません。
分からないことは「確認できません」と正直にお伝えし、確認できることを一つずつ分かりやすくご説明します。
アカハイホーム｜横浜密着・屋根修理・外壁リフォーム専門店
公益社団法人 保土ケ谷法人会 会員
